ステイツ千里古江台

  • 大阪府吹田市古江台三丁目

  • 阪急千里線 / 北千里駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

31.7
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
6,880万円
72.7万円/㎡
相場
5,867万円
62.0万円/㎡
4,203
5,312
6,421
7,531
AI査定結果
推定相場価格
5,867万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,312万円〜6,421万円
56.1万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ステイツ千里古江台
6,880万円（72.7万円/㎡）/ 6階 / 94.65㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/016,880万円72.7万円6階 94.65㎡ 4LDK西
2026/03/104,480万円56.2万円1階 79.65㎡ 3LDK南
2026/03/034,580万円58.9万円5階 77.78㎡ 3LDK南
2026/02/276,980万円73.7万円6階 94.65㎡ 4LDK西
2025/12/235,780万円57.2万円6階 101.12㎡ 4LDK南
2025/10/205,980万円59.1万円6階 101.12㎡ 4LDK南
2025/03/266,280万円62.1万円6階 101.12㎡ 4LDK南
2025/03/256,480万円64.1万円6階 101.12㎡ 4LDK南
2024/08/064,880万円63.0万円2階 77.51㎡ 3LDK東
2024/07/093,980万円51.3万円4階 77.51㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,880万円72.7万円94.65㎡4LDK6階 / 8階建 西1998年77戸RC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2026/02/28ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円67.6万円73.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2025/11/13リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,180万円66.8万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/10/18ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2026/04/03アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 4,480万円56.0万円80.03㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年59戸RC
2023/12/27ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 4,480万円55.9万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2026/02/03ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円62.5万円71.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1999年47戸RC
2026/03/29ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,390万円55.8万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2026/01/25テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,730万円75.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2026/02/15ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
南千里駅3分 6,490万円80.0万円81.08㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2026/03/03エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,398万円71.9万円75.07㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は吹田市の平均と比較して55.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ千里古江台
所在地大阪府吹田市古江台三丁目
交通阪急千里線北千里駅徒歩5分
築年月1998年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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